Các bên tham gia
Dự án có bảy bên với bảy vai trò khác nhau. Biết ai chịu trách nhiệm việc gì là cách nhanh nhất để biết hỏi ai khi có vấn đề.
Vai trò
Phần lớn tranh cãi sau này đến từ việc người mua nghĩ “chủ đầu tư” là một cái tên duy nhất.
Chủ đầu tư
Pháp nhân đứng tên dự án trong mọi văn bản nhà nước, đồng thời là bên nhận chuyển nhượng năm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 12/2023. Người quyết định đầu tư là ông Trần Gia Phúc, Chủ tịch HĐQT.
Nguồn: Văn bản 51038/SXD-QLXDCT
Đơn vị phát triển
Doanh nghiệp niêm yết, hoạt động ở ba mảng: đầu tư phát triển khu đô thị và nhà ở, xây dựng dân dụng – công nghiệp – hạ tầng, và sản xuất vật liệu. Tài liệu dự án ghi 32+ năm kinh nghiệm, 300+ công trình đã thực hiện. Chủ tịch HĐQT là ông Lê Đình Thắng.
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án 18/09/2026
Tư vấn & phát triển kinh doanh
Đơn vị tư vấn phát triển dự án và tổng đại lý phân phối. Top 5 đơn vị tư vấn phát triển dự án Vùng động lực phía Nam năm 2025 (VNREA / REATIMES).
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án
Thiết kế
Đơn vị thiết kế dự án. Kiến trúc theo phong cách Streamline Moderne — các góc được bo mềm, mặt đứng nhấn bằng chi tiết kim loại màu đồng; nội thất theo hướng Quiet Luxury.
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án
Quản lý vận hành
Đơn vị quản lý vận hành dự kiến. Chính sách bán hàng kèm 12 tháng miễn phí quản lý cho khách hàng.
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án
Ngân hàng tài trợ
Ngân hàng tài trợ dự án và là bên giải ngân trong phương thức thanh toán dùng vốn vay. Lưu ý: tài trợ vốn và bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao là hai việc khác nhau — chứng thư bảo lãnh chưa được phát hành tại thời điểm cập nhật.
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án
Tư vấn công trình xanh
Tư vấn cho định hướng thiết kế đạt chứng chỉ Edge của IFC (nhóm Ngân hàng Thế giới): kính solar toàn công trình, thiết bị tiết kiệm nước, điện mặt trời cho khu vực chung, trạm sạc xe điện, vật liệu giảm phát thải carbon.
Nguồn: Hồ sơ giới thiệu dự án
Cách chúng tôi làm việc
Happy Land là đơn vị phân phối. Việc của chúng tôi là lấy đúng văn bản cho bạn, chỉ ra chỗ nào chưa có, và đi cùng bạn đến khi nhận nhà — không phải viết cho hay để bạn chuyển tiền sớm một ngày.
Nếu bạn thấy một thông tin trên trang này khác với văn bản bạn đang cầm, hãy gửi cho chúng tôi. Chúng tôi sửa và ghi lại ngày sửa.
Hỏi & đáp
Trong hồ sơ nhà nước, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings — đây là pháp nhân đứng tên dự án và đứng tên đất. DICERA Holdings là đơn vị phát triển và là bên đã mua phần lớn cổ phần của Trí Holdings. Một số bài báo và trang rao bán viết "chủ đầu tư DICERA" — cách viết đó không sai về mặt thực tế kiểm soát, nhưng khi bạn ký hợp đồng, tên trên giấy là Trí Holdings. Hãy đọc kỹ phần bên bán trong hợp đồng.
Không. Đây là hai doanh nghiệp khác nhau và tên gần giống nhau nên rất dễ nhầm. DICERA Holdings niêm yết trên HOSE với mã DC4.
Mức phí quản lý theo m²/tháng chưa được công bố. Điều đã có trong chính sách là miễn phí quản lý 12 tháng đầu. Khi có biểu phí chính thức, chúng tôi cập nhật vào trang tiện ích.
Gửi câu hỏi qua Zalo hoặc gọi trực tiếp. Chúng tôi trả lời bằng thông tin đã kiểm chứng từ hồ sơ dự án — không hứa những gì chưa có văn bản.
