立地と接続
The Collection 688 の立地
Đại lộ Bình Dương(国道13号)沿い、ホーチミン市トゥアンザオ坊。稼働中の事業者が10万6,000以上あるエリアの中心部です。
住所
地名が変わったばかりなので、新旧を併記します
2025年7月1日以降、ビンズオン省はホーチミン市の一部です。旧名で探している方も多いため、両方書いています。
- 現在の住所
- Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh
- 旧住所
- phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (địa danh cũ)
- 地番
- Thửa đất số 198, tờ bản đồ số 124
- 国道13号への接続点
- Km12+789,9(進行方向右側)
地図
デベロッパー発行の接続マップ
タップで拡大します。計画中のメトロ路線、橋梁、工業団地、周辺施設が描かれています。
周辺
物件のまわりにあるもの
公式の位置図に記載されている施設だけを挙げています。距離や所要時間を付けないのは、元資料に無いからです。推定を書くのは、信用を失う一番早い方法です。
幹線道路
- Đại lộ Bình Dương(国道13号)— 物件の正面。8車線への拡幅が進行中
- Mỹ Phước – Tân Vạn — 工業団地群を結ぶ基幹軸
- 環状3号線(Vành Đai 3)— 施工中
- ĐT743、Phạm Văn Đồng、Xa lộ Hà Nội
- ホーチミン – ロンタン – ザウザイ高速道路
商業
- AEON Mall
- Lotte Mart
- Vincom
- GO!(Big C)Bình Dương
- Co.opmart
- Mega Market
- Chợ Búng
医療
- Columbia Asia 国際病院
- Becamex 国際病院
- Hạnh Phúc 国際病院
- Thuận An 総合病院
- An Phú 総合病院
- Bình Dương 総合病院
教育
- Thủ Dầu Một 大学
- Bình Dương 大学
- Bình Dương 経済技術大学
- ベトナム・シンガポール職業短大
- MMI インターナショナルスクール
- Thuận Giao 小学校、Bình Thuận 小学校
賃貸需要の源
- VSIP 工業団地
- Sóng Thần 1 工業団地
- Sóng Thần 2 工業団地
- Việt Hương 1 工業団地
背景
このエリアに「実需」の買い手が多い理由
ベトナム企業白書2024(統計局・ホーチミン市税務局)によると、旧ビンズオン省には少なくとも10万6,000の事業者があり、うち稼働中の法人が45,400、個人・世帯事業が61,069です。
45,400
稼働中の法人
61,069
個人・世帯事業
2,426,561
ホーチミン市北東部エリアの人口
21階に商談室とコワーキングを持つ688戸のタワーに、投資目的だけでなく「住むための買い手」と「借り手」がつく理由がここにあります。
Q&A
立地について
この物件はビンズオン省ですか、ホーチミン市ですか?
2025年7月1日にビンズオン省がホーチミン市へ統合されました。現在の住所はホーチミン市トゥアンザオ坊、旧住所はビンズオン省トゥアンアン市トゥアンザオ坊です。どちらも同じ場所を指します(ホーチミン市建設局の公文書にもこの旨が明記されています)。
物件への出入口はどこですか?
国道13号への接続点は Km12+789,9(進行方向右側)で、2025年の各文書で承認済みです。毎日の動線を決める情報なのですが、ほとんどのサイトが触れていません。
メトロは近いですか?
デベロッパー発行の位置図では、計画中のメトロ2路線(国道13号沿いでベンタイン駅方面へ向かう路線と、Mỹ Phước – Tân Vạn 軸沿いの路線)の交点付近に物件が置かれています。いずれも計画段階で、まだ開業していません。最寄り駅までの距離も公表されていないため、「駅まで何分」という数字は出しません。
中心部まで何キロですか?
公式資料にはkm も所要時間も一切記載がありません。ポータルサイトで見かける数字は書き手の推定です。私たちはそれを引き写しません。必要でしたら、実際にご利用になる時間帯で地図上の所要時間をご確認ください。
The Collection 688 について相談する
WhatsApp または Zalo からご相談ください。案件資料と公文書で確認できた内容だけをお伝えし、未確認の項目は「未確認」とはっきりお伝えします。